• <th id="u9mrg"><address id="u9mrg"></address></th>
  • <code id="u9mrg"></code>

    <big id="u9mrg"><s id="u9mrg"><track id="u9mrg"></track></s></big>
  • <object id="u9mrg"><video id="u9mrg"></video></object>

    1. 中國致公黨北京市委員會

      文章 帖子 用戶

      微信掃一掃

      關注北京致公

      訂閱號

      微信掃一掃

      關注中國致公

      訂閱號

      推進副中心工業存量提質更新

      發布時間:2020年11月04日| 發布者: 致京宣| 查看: 25426 |原作者: 致公黨北京市委|來自: 北京觀察

      摘要: 目前,副中心一些工業存量空間經過規劃、建筑和景觀等創意設計,將更新為家園中心、政務大廳和設計小鎮等新功能。調研發現,在創新型城市發展新階段,副中心建設非常重視創意設計在空間的品質提升、功能增效、業態轉 ...

      目前,副中心一些工業存量空間經過規劃、建筑和景觀等創意設計,將更新為家園中心、政務大廳和設計小鎮等新功能。調研發現,在創新型城市發展新階段,副中心建設非常重視創意設計在空間的品質提升、功能增效、業態轉型、資產增值等方面的賦能作用,但在專項規劃支撐、管理政策配套、技術協同機制上有待進一步完善。

      開展專項規劃,完善存量盤活的建設指引。在已批復的副中心街區層面“控規”中,對各類存量空間和文化傳承開展了專題研究,提出采用更新形式進行規劃實施的城鄉工業用地約302公頃、占52%,其中有2處工業遺產。為支撐當前的規劃綜合實施方案工作,需進一步補充其他具有工業特質的建筑和構筑物、設備和生產線的現狀分析和規劃內容。

      建議盡快開展副中心工業存量保護與利用專項規劃,為規劃建設的高效推進和管理決策提供技術支持。在現狀資源評估方面,完善工業用地名錄和基礎信息,建立科學全面的工業遺存評價體系,出臺可指導保護傳承文脈的技術指引。在適用性利用方面,重視權屬單位發展訴求與規劃管控的對接,落實污染治理和環保達標的要求,分級分類確定規劃,明確宗地更新中需要提供的公共空間和設施的功能、規模、布局等要求,探討通過零星宗地的更新實現規劃系統的優化與重塑。

      出臺政策辦法,推進規劃理念的落地實施。創意設計以營建城市場景為目標,落實以人為本的規劃理念,在滿足使用功能的基礎上更加關注人對空間的體驗感受,重視空間的使用效率、氛圍特質等。特別在對存量空間更新的過程中,受既有條件的制約,從使用的效率、便捷、舒適等出發,常將多元化的需求通過功能復合、空間融合等方式進行統籌安排,常為獲得綜合效益而提供面向公眾開放的服務設施或空間環境。因此,會涉及用地性質混合、建筑空間兼容,以及地上地下功能協同、室內外空間過渡、公共空間提供等。

      建議研究不同混合類別的土地出讓辦法、不同公益性貢獻的規劃補償條件,以及不同政府職能部門或機構在空間管理的責任劃分等,出臺可支撐規劃理念落實的具體措施。

      建構置頂平臺,助力設計一體化的專業協作。未來,北京作為聯合國全球創意城市網絡“設計之都”的部分管理職能、設計單位和研發機構將陸續落戶副中心,并助力規劃實施。在高質量發展要求下,以往以空間功能安排為主的串聯設計方式,先規劃再建筑、配景觀營環境、找運營填業態,以及先室內后室外,已難以實現高品質空間更新的營建要求。目前,在副中心的規劃綜合實施方案制定階段,許多項目嘗試面對終極建成場景進行一體化創意設計,但在工作機制、職能保障等方面還有待進一步完善。

      建議依托北京豐富的規劃、建筑、景觀、環藝等方面的創意設計人才和技術優勢,在副中心建立常態化的專門技術協作平臺,實現不同專業間的交流與融合、不同項目間的統籌與協同,提供公益性的一體化設計技術服務,支撐政府重點項目的精細化管理,助力“設計之都”的高水平建設。

      首鋼工業遺產對接冬奧的保護利用贏得贊譽,但量大面廣的工業存量盤活仍需政策機制上的支撐,期待副中心的創意設計賦能實踐可以起到示范作用,并為全國提供首都樣板。


      鮮花

      握手

      雷人

      路過

      雞蛋

      版權所有 中國致公黨北京市委員會 北京市西城區后英房胡同9號

      京ICP備14023668號-1 登錄
      返回頂部
      国产又粗又猛又爽的视频
    2. <th id="u9mrg"><address id="u9mrg"></address></th>
    3. <code id="u9mrg"></code>

      <big id="u9mrg"><s id="u9mrg"><track id="u9mrg"></track></s></big>
    4. <object id="u9mrg"><video id="u9mrg"></video></object>